Mise en location à La Tour-du-Pin : les étapes clés à ne pas négliger
Mettre un bien en location semble, à première vue, simple. Pourtant, une mise en location réussie repose sur une série d’étapes réglementées et stratégiques qu’il ne faut absolument pas négliger. À La Tour-du-Pin, où le marché locatif est actif mais exigeant, une bonne préparation est essentielle pour louer rapidement, au bon prix, et avec un locataire fiable.
Que vous soyez un propriétaire particulier ou investisseur, voici les étapes clés de la mise en location à La Tour-du-Pin, expliquées point par point.
1. Préparer le bien : valoriser pour mieux louer
Voici les points à vérifier :
- Réaliser les travaux de remise en état (peintures, plomberie, menuiserie)
- S’assurer de la conformité des installations électriques et de gaz
- Rendre le bien neutre et lumineux, avec une décoration sobre
- Penser à l’ameublement, si vous optez pour une location meublée
| Chez La Régie du Moulin, nous accompagnons les propriétaires dans cette phase cruciale, avec des conseils personnalisés pour optimiser l’attractivité du logement sur le marché de La Tour-du-Pin.
2. Réaliser les diagnostics obligatoires
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Diagnostic électrique ou gaz (pour les installations de plus de 15 ans)
- Constat de risque d’exposition au plomb
- État des risques et pollutions (ERP) selon la localisation
- Surface habitable loi Boutin
| Dans le cadre de notre service de gestion locative à La Tour-du-Pin, nous aidons nos clients à constituer un dossier complet, conforme à la législation.
3. Sélectionner le locataire, sécuriser le bail et suivre la location
Voici les vérifications essentielles :
- Revenus suffisants (généralement 2,5 à 3 fois le loyer)
- Contrat de travail, ancienneté professionnelle
- Pièces justificatives fiables et cohérentes
- Garant solide ou recours à des dispositifs comme Visale
Une agence spécialisée en gestion locative à La Tour-du-Pin prendra le temps de contrôler rigoureusement chaque dossier et pourra proposer des assurances pour sécuriser le bail (GLI, etc.).
Une fois le candidat retenu, il faut :
- Rédiger un bail de location conforme à la loi ALUR (mentions obligatoires, conditions, durée…)
- Réaliser un état des lieux d’entrée complet, accompagné de photos et signé par les deux parties
| La Régie du Moulin propose une gestion locative à La Tour-du-Pin qui prend en charge l’ensemble de ces étapes, vous libérant ainsi de toute contrainte administrative, juridique ou technique.
Vous souhaitez mettre votre bien en location ?
Publié le 21/10/2025 par
Camille GIRARD
La Régie du Moulin, c'est tout simplement un souvenir, une histoire familiale de 1817 à 1976.
A l’origine, la famille GIRARD était propriétaire d'un moulin dans le Sud de l’Isère.
En 1976, la bâtisse s’est vue en partie détruite par les flammes lors d’un incendie accidentel.
Mon père, Jean-Paul, à cette époque meunier et investi dans son métier, fut contraint de cesser son activité.
Attaché au patrimoine, respectueux, challenger, et surtout un vrai moulin à paroles, il se reconvertit rapidement dans un métier commercial, jusqu'à exercer durant plus de 30 ans en tant que professionnel de l'immobilier.
L’immobilier c’est un héritage, une passion qui se transmet de générations en générations.
Après de nombreuses années d’exercice, il décide de créer l'Agence Immobilière du Dauphiné à BOURGOIN-JALLIEU en 2008. Animée par cette passion, je prends la décision de le rejoindre en 2014 pour développer un service de gestion locative.
Chemin faisant, afin de bénéficier l'un et l'autre de nouvelles opportunités, nous avons l’occasion, durant l'année 2019, de céder la société à une structure régionale avant que cette dernière ne soit rachetée par un groupe d’envergure internationale en 2021.
A cet instant, mes convictions ont profondément évolué. C’est ainsi que l’idée de recréer une nouvelle structure à mon image, a pris tout son sens.
Une agence de proximité avec un interlocuteur unique, dynamique, professionnel et avant tout respectueux de ses clients et de leur patrimoine.
Alors n’hésitez pas, poussez la porte de l'agence, car votre bien, sera géré ou vendu comme si c'était le mien.
A très vite au Moulin !
Camille GIRARD
